СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
МО «ИЛЬКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ»
БЕЛОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Р Е Ш Е Н И Е
от 3 августа 2018 № 55
«Об утверждении Положения об инвестиционной деятельности на
территории муниципального образования МО «Ильковский сельсовет»
Беловского района Курской области.»
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
Федеральным законом от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»,
Уставом муниципального образования МО «Ильковский сельсовет»
Беловского района Курской области, в целях стимулирования
инвестиционной деятельности на территории муниципального образования
МО «Ильковский сельсовет» Беловского района Курской области,
Собрание депутатов МО «Ильковский сельсовет» Беловского района
Курской области
Р Е Ш И ЛО:
1. Утвердить прилагаемое Положение об инвестиционной деятельности на
территории муниципального образования МО «Ильковский сельсовет»
Беловского района Курской области.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Председатель собрания депутатов В.И. Локтионова
Глава Ильковского сельсовета Е.Н. Золотарева
Утверждено Решением собрания депутатов Ильковского сельсовета от 03.08 2018 г. № 55
Положение
об инвестиционной деятельности на территории муниципального образования
МО «Ильковский сельсовет» Беловского района Курской
области
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение об инвестиционной деятельности на территории
муниципального образования МО «Ильковский сельсовет» Беловского
района Курской области (далее – Положение) регулирует правоотношения
между органами местного самоуправления муниципального образования
МО «Ильковский сельсовет» Беловского района Курской области и
гражданами, юридическим лицами в связи с осуществлением ими инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, гарантирование прав субъектов инвестиционной деятельности, формы и методы участия органов местного самоуправления в инвестиционной деятельности.
1.2. Инвестиционная деятельность на территории муниципального
образования МО «Ильковский сельсовет» Беловского района
Курской области (далее – муниципальное образование) осуществляется в
соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
Федеральным законом от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»,
а также настоящим Положением.
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на отношения,
возникающие при регулировании инвестиционной деятельности на территории муниципального образования, осуществляемые следующими субъектами инвестиционной деятельности:
1.3.1. Если в результате инвестиционной деятельности создаются
дополнительные рабочие места - от 10 человек и более.
1.3.2. Инвестирующими собственные и заемные средства (капитальные
вложения) в реконструкцию и ремонт муниципальных объектов.
1.3.3. Объем инвестиций должен составлять от 500 тыс. рублей и выше.
1.3.4. Реализующими инвестиционную деятельность в виде капитальных
вложений.
1.3.5. Банки, инвестиционные институты, страховые компании и другие
кредитные учреждения при вложении средств в инвестиционные проекты
организаций, в том числе в социально значимые для муниципального образования
проекты; банки при проведении лизинговых операций и кредитовании сроком не
менее одного года, если указанные средства направлены на инвестиции в основные
фонды предприятий отраслей материального производства.
2. Основные понятия.
2.1. Для целей настоящего Положения используются следующие основные
понятия:
инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;
инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление
практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;
инвесторы - субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие
вложение собственных, заемных и (или) привлеченных средств, в форме
инвестиций и обеспечивающие их целевое использование;
инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности,
объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению
инвестиций (бизнес-план);
субъект инвестиционной деятельности - инвесторы, заказчики, исполнители
работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности, а также поставщики, юридические лица (банковские, страховые и посреднические организации, инвестиционные биржи) и другие участники, осуществляющие инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений;
муниципальная собственность - это собственность муниципального
образования МО «Ильковский сельсовет» Беловского района
Курской области;
срок окупаемости инвестиционного проекта - срок со дня начала
финансирования инвестиционного проекта до дня, когда разность между
накопленной суммой чистой прибыли с амортизационными отчислениями и объемом инвестиционных затрат приобретает положительное значение.
Иные понятия и термины, используемые в настоящем Положении,
применяются в значениях, установленных федеральным и областным
законодательством.
3. Полномочия органов местного самоуправления
3.1. К полномочиям органов местного самоуправления МО «Ильковский сельсовет»
Беловского района Курской области относятся:
- принятие нормативных правовых актов в области инвестиционной
деятельности;
- установление льгот по арендной плате за земельные участки, являющиеся
муниципальной собственностью муниципального образования для субъектов
инвестиционной деятельности;
- установление льгот по уплате арендной платы за пользование имуществом,
являющимся собственностью муниципального образования для субъектов
инвестиционной деятельности;
- установление льгот по уплате местных налогов для субъектов
инвестиционной деятельности.
- осуществление контроля за целевым использованием предоставленных
льгот.
- разработка и принятие в пределах своей компетенции нормативных правовых
актов в области инвестиционной деятельности;
- создание благоприятных условий для привлечения инвестиций на территорию
муниципального образования;
- рассмотрение обращений субъектов инвестиционной деятельности и
принятие решения о предоставлении им муниципальной поддержки на условиях,
предусмотренных нормативными правовыми актами муниципального образования;
- заключение с субъектами инвестиционной деятельности договоров,
предусмотренных нормативными правовыми актами;
- осуществление контроля за исполнением субъектами инвестиционной
деятельности договоров и за реализацией инвестиционных проектов;
4. Направления инвестиционной деятельности
К направлениям инвестиционной деятельности на территории муниципального
образования относятся:
4.1. Выращивание тепличных овощей в промышленных масштабах.
4.2. Разведение скота и птицы;
4.3. Производство пищевых продуктов и напитков;
4.4. Перерабатывающее производство;
4.5. Производство строительных и отделочных материалов;
4.6. Текстильное и швейное производство;
4.7. Производство кожи, изделий из кожи и производство обуви;
4.8. Обработка древесины и производство изделий из дерева;
4.9. Целлюлозно-бумажное производство; издательская и полиграфическая
деятельность;
4.10. Производство резиновых и пластмассовых изделий;
4.12. Производство прочих неметаллических минеральных продуктов;
4.13. Металлургическое производство;
4.14. Производство готовых металлических изделий;
4.15. Производство машин и оборудования (сельскохозяйственное,
транспортное, строительное, торговое, складское, водоснабжения и канализации,
санитарно-гигиеническое оборудование и т.д.);
4.16. Производство электрооборудования, электронного и оптического
оборудования.
4.17. Производство транспортных средств и оборудования.
4.18. Производство мебели и прочей продукции, обработка вторичного сырья.
5. Формы поддержки инвестиционной деятельности.
5.1. Создание на территории муниципального образования благоприятных
условий для развития инвестиционной деятельности осуществляется путем:
а). Освобождения инвестора от арендной платы за земельный участок,
являющийся муниципальной собственностью муниципального образования.
б). Освобождения инвестора от уплаты арендной платы за пользование
имуществом, являющимся муниципальной собственностью муниципального
образования.
в) Предоставления льгот по уплате местных налогов.
5.1.1. Освобождение инвесторов от влияния арендных платежей и
предоставления льгот по уплате местных налогов (далее – льготы) устанавливается
решением Собрание депутатов МО «Ильковский сельсовет» Беловского
района Курской области.
5.2. Оказание методической, информационной и организационной поддержки.
5.3 Сопровождение инвестиционных проектов.
6. Условия предоставления льгот
6.1. Право на пользование льготами возникает у субъектов инвестиционной
деятельности с момента принятия решения Собранием депутатов муниципального образования МО «Ильковский сельсовет» Беловского района Курской области и заключения с Администрацией муниципального образования Ильковский сельсовет договора об инвестиционной
деятельности, если иное не указано в договоре (приложение 2 к Положению).
Договор может быть дополнен другими статьями в зависимости от обстоятельств.
6.2. Субъекты инвестиционной деятельности должны быть зарегистрированы на территории муниципального образования.
6.3. Уровень минимальной оплаты труда работников субъектов инвестиционной деятельности должен быть не ниже минимального уровня оплаты труда, установленного в Курской области.
6.4. Установленные льготы предоставляются при условии целевого
использования высвобождаемых средств.
6.5. Перечень необходимых документов, документально подтверждающих
основания для получения льгот, связанных с инвестиционной деятельностью,
содержится в Порядке предоставления налоговых льгот по земельному налогу инвесторам, реализующим проекты на территории МО «Ильковский сельсовет» Беловского района
6.6. Льготы субъектам инвестиционной деятельности не могут быть
предоставлены в случае:
а) наличия задолженности по налоговым и неналоговым платежам в бюджеты
всех уровней и во внебюджетные фонды;
б) наличия задолженности по коммунальным платежам;
в) массового высвобождения работников субъекта инвестиционной деятельности
в результате реализации мероприятий, связанных с осуществлением внедренческой и
инвестиционной деятельности;
г) нахождения субъекта инвестиционной деятельности в процессе ликвидации,
на стадии реорганизации или банкротства;
д) непредставления необходимых документов в соответствии с настоящим
Положением.
6.7. Контроль за целевым использованием предоставленных льгот
осуществляется Собранием депутатов МО «Ильковский сельсовет»
Беловского района Курской области в виде:
- контрольных проверок;
- депутатских запросов;
- депутатских слушаний.
7. Гарантии и защита прав субъектов
инвестиционной деятельности
7.1. Органы местного самоуправления муниципального образования
МО «Ильковский сельсовет» Курской области гарантируют всем
субъектам инвестиционной деятельности независимо от форм собственности:
7.1.1. Обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной
деятельности.
7.1.2. Гласность в обсуждении инвестиционных проектов.
7.1.3. Стабильность прав субъектов инвестиционной деятельности в
соответствии с действующим законодательством.
7.2. Защита интересов инвесторов осуществляется органами местного
самоуправления в форме:
а) оказание поддержки во взаимоотношениях с органами государственной
власти, Курской области, муниципального района.
б) в случае принятия нормативных правовых актов ухудшающих условия
инвестирования по отношению к реализуемым инвестиционным проектам,
применяются положения нормативных правовых актов муниципального образования,
действующих на момент заключения договора об инвестиционной деятельности.
8. Взаимодействие органов местного самоуправления с субъектами
инвестиционной деятельности
8.1. Договор об инвестиционной деятельности является основанием для
осуществления инвестиционной деятельности на территории муниципального
образования и регулирует правоотношения между муниципальным образованием и
субъектом инвестиционной деятельности в связи с осуществление последним
инвестиционной деятельности.
Муниципальные и правовые акты